Richard Molnár
Prodej bytu 2+kk 66 m², Jesenice
7 390 000 Kč B
Cena uvedena vč. právního servisu a provize + 1x garážového parkovacího stání.
SOUKUP & HEROLD ESTATE
Praha, Malé náměstí 138/4
Popis nemovitosti
Prodej prostorného bytu 2+kk o výměře 66 m² + lodžie 3,8 m² , který se nachází v projektu Byty Yesenice v Jesenici u Prahy. Tento nízkoenergetický dům (energetická třída B) byl postaven před 11 lety a v roce 2022 prošel kompletní revitalizací. Součástí ceny je nadstandardně velké parkovací stání č. 327 v 1.PP budovy. Byt je situován ve čtvrtém nadzemním podlaží (3. patro) a jeho západní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Lodžie o výměře 3,8 m², přístupná z ložnice, poskytuje výhled na okolní zástavbu rodinných domů. Interiér je řešen s důrazem na praktičnost a komfort. Prostorná vstupní chodba, obývací pokoj je propojen s kuchyňskou linkou, která je vybavena vestavěnými spotřebiči – myčkou, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou,digestoří a lednicí s mrazákem. Ložnice společně s lodžií nabízí klidné prostředí pro odpočinek, přičemž velkou výhodou bytu je také praktická šatna o výměře 3 m². Byt je vybaven koupelnou se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Koupelna nabízí dostatek místa pro pračku i sušičku, případně další úložné prostory. Toaleta je samostatná. Podlahy v obytných místnostech jsou laminátové v příjemném dřevěném dekoru. Plastová vícekomorová francouzská okna zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci a dostatek světla. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou v domě, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Vybavení bytu na fotografiích lze po dohodě přenechat. Bytový dům je zcela bezbariérový a disponuje výtahem, kočárkárnou a kolárnou. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, různých obchodů, služeb a restaurací. Přímo u domu se nachází supermarket Billa, lékárna, Alzabox a prodejna domácích potřeb. V docházkové vzdálenosti jsou i další obchody jako Lidl, Albert a dm drogerie. Nechybí zde ani pošta, bankomat, městský úřad, ordinace praktického lékaře, zubaře a veterináře. Vynikající dopravní dostupnost – u domu se nachází autobusová zastávka příměstských spojů, které zajišťují pohodlné spojení do Prahy (25 min. Metro C - Opatov), a nechybí zde ani školní autobus pro děti do ZŠ Jesenice. Okolí nabízí mnoho možností pro relaxaci a sportovní vyžití a díky blízkosti Pražského okruhu je zajištěna skvělá dopravní dostupnost autem. Před domem je navíc dostatek parkovacích míst pro návštěvy. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a omezení, a je možné jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Byt je v současné době užíván nájemníkem, který by rád v nájmu pokračoval i nadále. Pokud by však nový majitel kupoval nemovitost pro vlastní bydlení, je domluveno, že nájemník se po prodeji odstěhuje. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N07765 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 66 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 7 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |